標的概況：鹿城區渡船巷38號的部分房產，1幢共四層的建筑物，面積約3055.62平方米，安全等級為Bsu級，用途：宿舍、公，租期3年。

注意事項：①標的物租期三年，無裝修期；租金一年一付，先付后用，租金無遞增。②標的物租金僅為房地產租賃價值，不包含裝飾裝修、家具電器（例如床位、空調）及設施設備（例如電梯）等的價值。拍賣成交后，標的物原承租人將可拆卸的電梯等內飾物（詳見清單）以評估價值310715元與買受人洽談轉讓，如協商不下，原承租人將清單所列內飾物全部拆除運走。③拍賣時，在同等條件下，標的物原承租人享有優先承租權。④標的物騰空期為拍賣成交之日起15日內，如標的物由原承租人競得則不享受騰空期，且租期開始時間為拍賣成交之日。⑤標的物內不能使用明火灶具，須嚴格遵守消防規范。

首年租金起拍價：955187元

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